Адвокат

Жилищное право

В настоящее время наше законодательство знает два вида договора найма: собственно договор найма жилого помещения (ст. 671 ГК РФ) и договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования (так называемый договор социального найма жилого помещения) (ч.1 ст. 672 ГК РФ).
Если в первом случае речь идет о заключении договора непосредственно с собственником жилого помещения или уполномоченным им лицом, который за плату обязуется предоставить другой стороне жилое помещение во владение и пользование, то в случае договора социального найма договор заключается в отношении жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Не редко у граждан возникает необходимость в юридической помощи при разрешении жилищных правоотношений:

Право пользования жилым помещением, обмен, выселение

Галкапризнание права пользования жилыми помещениями, относящимися к жилищному фонду социального использования;
Галкапризнание нанимателя (члена его семьи) утратившим право пользования жилым помещением;
Галкапризнание недействительным решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма;
Галкапринудительный обмен жилых помещений;
Галкапризнание отказа в даче согласия на обмен недействительным;
Галкапризнание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, недействительным.

Приватизация жилых помещений

Галкаприватизация жилых помещений, относящихся к жилищному фонду социального использования;
Галкаспоры об отказе в приватизации жилых помещений;
Галкапризнание приватизации жилых помещений недействительной по иску нанимателя (члена его семьи).

Споры между собственниками жилья

Галкаспоры о включении жилых помещений в наследственную массу нанимателя (члена его семьи);
Галкаспоры между собственниками жилья о выделе доли жилого помещения.

Предоставление жилых помещений

Галкапредоставление жилых помещений по договору социального найма;
Галкапредоставление жилых помещений гражданам, имеющим право на получение жилья в пределах определенного законом срока;
Галкапредоставление жилых помещений, освободившихся в коммунальных квартирах.