Жилищное право
В настоящее время наше законодательство знает два вида договора найма: собственно договор найма жилого помещения (ст. 671 ГК РФ) и договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования (так называемый договор социального найма жилого помещения) (ч.1 ст. 672 ГК РФ).
Если в первом случае речь идет о заключении договора непосредственно с собственником жилого помещения или уполномоченным им лицом, который за плату обязуется предоставить другой стороне жилое помещение во владение и пользование, то в случае договора социального найма договор заключается в отношении жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Не редко у граждан возникает необходимость в юридической помощи при разрешении жилищных правоотношений:
Право пользования жилым помещением, обмен, выселение
признание права пользования жилыми помещениями, относящимися к жилищному фонду социального использования;признание нанимателя (члена его семьи) утратившим право пользования жилым помещением;признание недействительным решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма;принудительный обмен жилых помещений;признание отказа в даче согласия на обмен недействительным;признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, недействительным.
Приватизация жилых помещений
приватизация жилых помещений, относящихся к жилищному фонду социального использования;споры об отказе в приватизации жилых помещений;признание приватизации жилых помещений недействительной по иску нанимателя (члена его семьи).
Споры между собственниками жилья
споры о включении жилых помещений в наследственную массу нанимателя (члена его семьи);споры между собственниками жилья о выделе доли жилого помещения.
Предоставление жилых помещений
предоставление жилых помещений по договору социального найма;предоставление жилых помещений гражданам, имеющим право на получение жилья в пределах определенного законом срока;предоставление жилых помещений, освободившихся в коммунальных квартирах.